Apartamento T3 moderno com jardim e garagem em Viseu

Descubra este **magnífico apartamento T3**, tipo andar de moradia, com um charmoso **jardim privativo**, situado numa localização privilegiada em Viseu. Combinando modernidade, conforto e **eficiência energética**, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida com **acabamentos de excelência** e áreas generosas.

**Interior:** O apartamento dispõe de **3 quartos amplos** com roupeiros em mogno, garantindo elegância e arrumação. A sala de estar é banhada por luz natural graças à sua excelente exposição solar. A cozinha moderna vem equipada com placa, forno e exaustor, e as casas de banho contam com resguardos de qualidade. O conforto é assegurado pelo **ar condicionado** em todas as divisões e por uma bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

**Características:** A construção destaca-se pelo **isolamento térmico exterior em ETICS (capoto)**, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, e estores elétricos, resultando numa **excelente eficiência energética**. A área útil é de **104.93 m²**, complementada por **20.17 m² de varandas** e um **jardim privativo de 20 m²**. Inclui ainda uma **garagem fechada** e um lugar de estacionamento adicional.

**Localização:** Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada de Viseu, o imóvel oferece proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Beneficia de **excelentes acessos** às principais vias rodoviárias (A25, IP3), facilitando as deslocações diárias. A previsão de conclusão da obra é para **Setembro de 2026**.