Apartamento T2 Moderno em Espinho Perto da Praia

Descubra este **apartamento T2 exclusivo e moderno** no último andar, situado no coração de Espinho, a poucos passos da praia e da estação de comboios. Ideal para quem valoriza a qualidade de vida, o mar e a conveniência de ter todos os serviços à porta.

O imóvel destaca-se pelo seu **teto com pé-direito elevado e desnivelado**, um detalhe arquitetónico que confere caráter e requinte. A **excelente exposição solar** garante luminosidade natural abundante, criando um ambiente aberto e convidativo. Com uma **área bruta de construção de 118m²** e uma área útil de 86,20m², este apartamento oferece um espaço confortável e funcional.

**Características Principais:** * Hall de entrada * Cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar em open space com acesso à varanda * 1 Quarto com roupeiro embutido * 1 Suíte com WC completo * 1 WC completo adicional * Arrumo privativo * Lugar de garagem espaçoso * Ar condicionado por condutas (expansão direta) * Aquecimento de águas por painéis solares * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos * Eletrodomésticos premium De Dietrich * Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas * Tampos em Coverlam Top, lavatórios em Krion e louças sanitárias suspensas * Porta de alta segurança e vídeo porteiro digital * **Eficiência Energética Classe A**

**Localização Privilegiada:** Situado a apenas **300m da praia** e a 200m da estação de comboios, com supermercados, farmácias, o Casino e outros serviços a poucos minutos a pé. O Aeroporto do Porto fica a 24 km. Desfrute do melhor que Espinho tem para oferecer, com fácil acesso ao mar, transportes e lazer.