Apartamento T2 Moderno com Terraço e Garagem em Aguada de Cima

Descubra este encantador apartamento T2, com **109 m² de área bruta e útil**, localizado em Aguada de Cima, Águeda. Inserido num edifício com **elevador** e construído em 2002, este imóvel de segunda mão encontra-se em **excelente estado de conservação**, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade.

O interior é marcado por um hall de entrada espaçoso que dá acesso a dois quartos amplos, banhados por luz natural, e uma cozinha funcional com excelente exposição solar. A sala de estar conta com um recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, e o apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa e armários embutidos para maximizar o espaço de arrumação. O **ar condicionado** garante o seu conforto térmico durante todo o ano.

As áreas exteriores são um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, com uma **varanda e um terraço privativo** para desfrutar de momentos ao ar livre. O aquecimento é elétrico e a classificação energética é **B**, assegurando boa eficiência.

Este apartamento inclui uma **garagem fechada privativa** e um lugar de garagem adicional, garantindo segurança e conveniência. Uma oportunidade única para viver com qualidade e praticidade numa localização privilegiada.