Apartamento T1 Novo com Logradouro e Garagem em Azurém

Excelente apartamento T1 novo, em construção, localizado na cobiçada zona de Azurém, em Guimarães. Com uma área útil de **78 m²**, este imóvel destaca-se pelo seu **logradouro privativo**, um espaço exterior exclusivo ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente moderno e funcional, complementado por um quarto com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade.

O interior do apartamento apresenta um design contemporâneo, com piso vinílico em carvalho, caixilharia com vidro duplo e proteção solar, e estores elétricos para maior conforto e eficiência. A pré-instalação de ar condicionado e a bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) garantem o conforto térmico e a sustentabilidade.

**Principais Características:** * T1 novo em construção * **Logradouro privativo** * Sala e cozinha em **open space** * Quarto com **roupeiros embutidos** * **Varanda** * **Garagem incluída** * Prédio com elevador * Pré-instalação de ar condicionado * Bomba de calor para AQS * Caixilharia com vidro duplo e proteção solar * Estores elétricos * Piso vinílico em carvalho

Situado em Azurém, uma zona privilegiada junto à Universidade do Minho, o apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, incluindo a via rápida e a autoestrada. Esta localização estratégica torna o imóvel uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento, dada a elevada procura na região.