Nowoczesne 3 pokoje z balkonem, blisko centrum Krakowa!

Wyjątkowa oferta sprzedaży **nowego mieszkania o powierzchni 61,52 m²** z przestronnym balkonem, zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Krowodrza - Łobzów, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Krakowa. Ta propozycja jest idealna dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w mieście, ceniących sobie jednocześnie bliskość kawiarni, restauracji oraz doskonałą komunikację z najważniejszymi punktami miasta. Zakup jest **bez prowizji dla kupującego** oraz **bez podatku PCC (2%)**, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

**Przemyślany układ pomieszczeń** zapewnia funkcjonalność i wygodę. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 25,70 m², dwóch ustawnych sypialni (16,47 m² i 10,49 m²), łazienki (3,65 m²) oraz korytarza (4,22 m²). Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 11,37 m²**, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. **Duże przeszklenia** oraz **ekspozycja południowo-wschodnia** gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większość dnia.

Inwestycja charakteryzuje się **nowoczesną architekturą** i harmonijnie wpisuje się w miejski krajobraz Łobzowa. Części wspólne zostały zaprojektowane z dbałością o estetykę i jakość. Mieszkańcy mają do dyspozycji windy, podziemny garaż, eleganckie części wspólne oraz tarasy na dachu sprzyjające relaksowi. Budynek został oddany do użytkowania, co umożliwia **szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych**.

**Lokalizacja** w Łobzowie to gwarancja życia w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, łączącej bliskość centrum z rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz uczelnie wyższe. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, kolej aglomeracyjna) zapewnia szybki dojazd do Dworca Głównego oraz sprawny wyjazd na obwodnicę i autostradę A4. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, par, rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów.