Preços de imóveis em Simancas, setembro de 2026
Quanto custa um metro quadrado em Simancas
Em Simancas, uma moradia pede 1.3 vezes mais por metro quadrado do que um apartamento, a maior divisão isolada nos dados. Esta página separa os dois mercados e mostra depois onde cada um é acessível.
1114 €/m²
Mediana do preço pedido por metro quadrado nos anúncios de venda ativos, setembro de 2026.
- Mediana, todos os tipos de imóvel
- 1114 €/m²
- Apartamentos
- 925 €/m²
- Moradias
- 1217 €/m²
- Preço pedido típico
- 209 000 €
O valor central de 17 anúncios de venda com preço, não uma média, pelo que um punhado de valores extremos não o consegue deslocar.
9 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 204 713 €.
8 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 390 000 €.
Mediana dos anúncios de venda em Simancas que indicam preço e área útil.
Dois mercados, um só local
Uma moradia custa 1.3 vezes mais por metro quadrado do que um apartamento
Apartamentos
925 €/m²
9 anúnciosPreço pedido mediano de 204 713 €
Concentrados onde o terreno escasseia, por isso é a taxa por metro quadrado que reflete o prémio de localização, e não o valor total.
Moradias
1217 €/m²
8 anúnciosPreço pedido mediano de 390 000 €
Construção mais o terreno por baixo dela, e normalmente mais área útil, pelo que a taxa por metro quadrado e o preço pedido total podem apontar em direções diferentes.
1.3×por metro quadrado, moradias acima de apartamentos
Na prática, para quem compra: aqui é o mercado de apartamentos que dá mais área útil pelo mesmo dinheiro, e o prémio das moradias paga o terreno e a privacidade, não a construção em si. Vale a pena avaliar os dois mercados antes de assumir que algum está fora de alcance.
Em contexto
Como Simancas se compara com mercados semelhantes
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Uma avaliação gratuita construída a partir dos mesmos anúncios ativos que definem as medianas acima, com um alerta de preço que avisa quando a sua área se move.
Obter uma avaliaçãoPerguntas frequentes
Simancas é cara comparada com Espanha?
Compare a mediana €/m² nesta página com a mesma cifra na página de Espanha.
Como calcula a Seeki.eu estes valores?
Mediana de price_eur / floorage em todos os anúncios publicados nesta localização.
Estes valores são preços pedidos ou preços de venda?
Estes são preços pedidos de anúncios atualmente ativos na Seeki.eu, e não preços de venda registados. Os preços pedidos alteram-se antes dos dados do registo predial, pelo que o preço finalmente acordado pelo comprador é, muitas vezes, inferior ao anunciado.
Pronto para ver o que está realmente à venda?
17 anúncios com preço em Simancas, filtrados como se pesquisa realmente: por orçamento, por área útil, por condição.
Os valores são medianas do preço pedido dividido pela área útil, calculadas a partir dos anúncios de venda publicados em cada localização, atualizadas semanalmente. As contagens de anúncios são arredondadas por defeito. Dados obtidos a partir de anúncios publicamente disponíveis. A Seeki.eu não é um serviço de avaliação imobiliária.