Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt (Oder)

Diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **118 m²** befindet sich in Frankfurt (Oder) und bietet modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, die mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt sind. Der offene Küchenbereich im großen Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Die Nassbereiche, einschließlich des Badezimmers mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC und der separate Abstellraum, sind modern gefliest. Ein separater Abstellraum bietet zudem Platz und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit Fernwärme, individuell steuerbar für optimalen Komfort * **Bodentiefe Holz-Fenster** in 3-fach-Isolierverglasung für viel Tageslicht und exzellente Schall- und Energiewerte * Elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung * **Video-Türöffnungsanlage** für erhöhte Sicherheit * Anschluss für Waschmaschine im Abstellraum * **Aufzug** bis ins Untergeschoss * Separater Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Frankfurt (Oder) mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum und den Grenzfluss zur polnischen Grenze. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kitas, die Universität, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine **gute Verkehrsanbindung** durch Bus- und Straßenbahnlinien ist gegeben, und die Hauptstadt Berlin ist per Regionalverkehr in etwa einer Stunde erreichbar.

**Finanzielle Details** * Kaltmiete: 1528 EUR * Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber üblich bei Mietwohnungen. * Kaution: Nicht explizit genannt.