Ceny nieruchomości w lokalizacji województwo kujawsko-pomorskie, wrzesień 2026
Ile kosztuje metr kwadratowy w województwo kujawsko-pomorskie
Mieszkanie w województwo kujawsko-pomorskie kosztuje za metr kwadratowy 1.4× tyle, ile dom, co stanowi największy podział widoczny w danych. Ta strona rozdziela oba rynki, a następnie pokazuje, gdzie każdy z nich jest bardziej przystępny cenowo.
1915 €/m²
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w aktywnych ogłoszeniach sprzedaży, wrzesień 2026.
- Mediana, wszystkie typy nieruchomości
- 1915 €/m²
- Mieszkania
- 2093 €/m²
- Domy
- 1518 €/m²
- Typowa cena ofertowa
- 117 947 €
Środkowa wartość spośród 381 wycenionych ogłoszeń sprzedaży, a nie średnia, dzięki czemu pojedyncze skrajne przypadki jej nie zaburzają.
269 ogłoszeń z ceną. Mediana ceny ofertowej: 101 958 €.
112 ogłoszeń z ceną. Mediana ceny ofertowej: 223 587 €.
Mediana obliczona na podstawie ogłoszeń sprzedaży w lokalizacji województwo kujawsko-pomorskie, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię.
Dwa rynki, jedno miejsce
Mieszkanie kosztuje za metr kwadratowy 1.4× tyle, ile dom
Mieszkania
2093 €/m²
269 ogłoszeńMediana ceny ofertowej: 101 958 €
Skoncentrowane tam, gdzie ziemi jest mało, dlatego to stawka za metr kwadratowy, a nie cena całkowita, niesie w sobie premię za lokalizację.
Domy
1518 €/m²
112 ogłoszeńMediana ceny ofertowej: 223 587 €
Konstrukcja plus grunt pod nią, zwykle też większa powierzchnia, dlatego stawka za metr kwadratowy i całkowita cena ofertowa mogą wskazywać w różnych kierunkach.
1.4×za metr kwadratowy, mieszkania względem domów
W praktyce oznacza to dla kupującego: jeśli liczy się budżet, to rynek domów daje więcej powierzchni za te same pieniądze. Jeśli liczy się lokalizacja, to rynek mieszkań ma większą głębię w samym mieście, a za tę premię płaci się w stawce, a nie w cenie całkowitej.
Stan
Ile faktycznie oszczędza remont
Mieszkania
Dobry stan2044 €/m²
172 ogłoszeń
Do remontu1683 €/m²
35 ogłoszeń
Domy
Dobry stan1534 €/m²
61 ogłoszeń
Do remontu1175 €/m²
24 ogłoszeń
Za co płaci się premię przy nowej inwestycji. Nowy dom to gwarancja dewelopera, aktualne świadectwo energetyczne i brak konieczności jakichkolwiek prac przed wprowadzeniem się. Przy sprzedaży na etapie budowy kupuje się w praktyce termin odbioru, a nie klucze do gotowego mieszkania, więc czas oczekiwania też ma swoją cenę. To właśnie za to płaci się najwyższą stawkę.
Dlaczego niższa cena to nie darmowe pieniądze. Różnica cenowa przy remoncie to szacunek kosztów pracy, wyznaczony zbiorowo przez cały rynek. Opłaca się, gdy własna wycena wypada niżej, i nie opłaca się, gdy wypada wyżej. Tam, gdzie różnica przy domach jest większa, powodem jest zakres prac: dach, ogrzewanie i izolacja w domu wolnostojącym kosztują więcej niż kuchnia i łazienka w bloku.
Okolica po okolicy
Jak rozkładają się ceny w województwo kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz- 4powiat toruński1459 €/m²259
- 5Grudziądz1390 €/m²204
- 6powiat inowrocławski1324 €/m²202
- 7Włocławek1299 €/m²141
- 8powiat żniński1241 €/m²132
- 9powiat świecki1110 €/m²122
- 10powiat aleksandrowski1371 €/m²107
- 11powiat brodnicki1368 €/m²100
- 12powiat nakielski1204 €/m²95
- 13powiat włocławski1174 €/m²92
- 14powiat tucholski1161 €/m²77
- 15powiat lipnowski1143 €/m²67
- 16powiat rypiński1173 €/m²63
- 17powiat mogileński1143 €/m²61
- 18powiat grudziądzki1379 €/m²56
- 19powiat chełmiński968 €/m²55
- 20powiat radziejowski1035 €/m²50
- 21powiat sępoleński1154 €/m²38
- 22powiat golubsko-dobrzyński1265 €/m²32
- 23powiat wąbrzeski1179 €/m²31
W kontekście
Jak województwo kujawsko-pomorskie wypada na tle podobnych rynków
SewillaWięcej szczegółów
Porównaj województwo kujawsko-pomorskie z szerszym obszarem
Ile to kosztowałoby miesięcznie?
Wprowadź 117 947 € do kalkulatora kredytu hipotecznego i sprawdź miesięczną ratę, wkład własny oraz łączne odsetki, zanim zaczniesz zawężać wybór.
Otwórz kalkulator kredytu hipotecznegoIle jest warta twoja nieruchomość?
Bezpłatna wycena oparta na tych samych aktywnych ogłoszeniach, które kształtują mediany powyżej, wraz z alertem cenowym informującym o zmianach w twojej okolicy.
Uzyskaj wycenęNajczęściej zadawane pytania
Czy województwo kujawsko-pomorskie jest droga w porównaniu z Polska?
Porównaj medianę €/m² na tej stronie z tą samą wartością dla Polska.
Jak zmieniały się ceny w województwo kujawsko-pomorskie?
Ta strona pokazuje bieżące oczekiwania sprzedających, aktualizowane co tydzień, a nie szereg historyczny. Aby ocenić kierunek zmian, porównaj obszary uszeregowane powyżej ze stronami szerszego obszaru, do których prowadzą linki poniżej: gdy podobszar znacząco przewyższa cenami swój obszar nadrzędny, to zwykle właśnie tam ceny już się przesunęły.
Gdzie są najtańsze okolice w województwo kujawsko-pomorskie?
Przejrzyj obszary uszeregowane powyżej: są posortowane według liczby wycenionych ogłoszeń, a każda pozycja prowadzi do własnej strony z własną medianą. Następnie sprawdź podział na typy nieruchomości powyżej, ponieważ oba rynki rzadko wyceniane są tak samo w tym samym miejscu.
Jak Seeki.eu oblicza te dane?
Mediana z price_eur / floorage dla wszystkich opublikowanych ogłoszeń w tej lokalizacji.
Czy to ceny ofertowe, czy ceny transakcyjne?
To ceny ofertowe z ogłoszeń aktualnie aktywnych w serwisie Seeki.eu, a nie zarejestrowane ceny transakcyjne. Ceny ofertowe zmieniają się szybciej niż dane w rejestrach, a cena, na którą ostatecznie zgadza się kupujący, jest często niższa od tej z ogłoszenia.
Czas zobaczyć, co faktycznie jest na sprzedaż?
381 ogłoszeń z ceną w województwo kujawsko-pomorskie, które można filtrować tak, jak się szuka: według budżetu, powierzchni i stanu technicznego.
Wartości to mediany ceny ofertowej podzielonej przez powierzchnię, obliczone dla opublikowanych ogłoszeń sprzedaży przypisanych do danej lokalizacji, aktualizowane co tydzień. Liczba ogłoszeń jest zaokrąglana w dół. Dane pochodzą z publicznie dostępnych ogłoszeń. Seeki.eu nie jest usługą wyceny nieruchomości.