Funkcjonalne mieszkanie 2 pokoje z balkonem - Wrocław Gaj!

Zapraszam do wynajęcia **funkcjonalnego mieszkania** o powierzchni **45,76 m²**, zlokalizowanego na **3. piętrze** w czteropiętrowym budynku przy ul. Hirszfelda we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie **świetną lokalizację** i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki.

Mieszkanie charakteryzuje się **bardzo dobrym układem pomieszczeń** oraz dwustronną ekspozycją, co zapewnia doskonałe doświetlenie i wentylację. Salon z wyjściem na balkon od strony południowej jest jasny i słoneczny, a sypialnia i kuchnia od strony północnej gwarantują komfortowy wypoczynek.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z balkonem, ustawnej sypialni, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju.

**Najważniejsze atuty:** * Funkcjonalny i dwustronny układ pomieszczeń * Balkon * Oddzielna kuchnia * Świetna komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu) * Bogata infrastruktura handlowo-usługowa

**Lokalizacja:** Ulica Hirszfelda na wrocławskim Gaju to cenione miejsce z dostępem do sklepów, punktów gastronomicznych, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia szybkie dotarcie do centrum miasta i innych części Wrocławia.

**Warunki najmu:** Oferta dotyczy umowy najmu okazjonalnego na minimum **12 miesięcy**. Czynsz najmu wynosi **2600 zł**, plus czynsz administracyjny (900-1000 zł) oraz opłaty za prąd (150-200 zł). Wymagana kaucja **3000 zł**. Preferowane osoby niepalące, bez zwierząt.