Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt.
**Lage & Ambiente:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre exklusive Lage nahe dem Zentrum von Grinzing und direkt an den malerischen Weinbergen. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
**Raumwunder mit Garten:** Auf ca. **77,5 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie gelangen über ein Vorzimmer in die helle Wohnküche, von der aus Sie Zugang zu einem Zimmer, dem Badezimmer und einem separaten WC haben. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen**, die Ihnen viel Platz im Freien bieten.
**Besonderheiten:** * **Eigener Garten** mit Terrasse für entspannte Stunden * Nähe zu Grinzing und den Weinbergen * Ruhige und grüne Wohngegend * Ideale Anbindung an die Infrastruktur
**Ihr neues Zuhause:** Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und ein idealer Rückzugsort vom städtischen Trubel. Der private Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit naturnahem Leben zu verbinden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt.
Lage & Ambiente: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre exklusive Lage nahe dem Zentrum von Grinzing und direkt an den malerischen Weinbergen. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Raumwunder mit Garten: Auf ca. 77,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie gelangen über ein Vorzimmer in die helle Wohnküche, von der aus Sie Zugang zu einem Zimmer, dem Badezimmer und einem separaten WC haben. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz im Freien bieten.
Besonderheiten:
Ihr neues Zuhause: Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und ein idealer Rückzugsort vom städtischen Trubel. Der private Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit naturnahem Leben zu verbinden.
