Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kapfstraße 56, Feldkirch, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Feldkirch, Vorarlberg. Als Teil eines **leistbaren Neubauprojekts** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die Wert auf **alters- und behindertengerechtes Wohnen** legen, denn das Gebäude ist mit Liften ausgestattet und somit **barrierefrei** zugänglich.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Moderne Architektur von Bernardo Bader * Barrierefreier Zugang dank Aufzügen * Altersgerechte Ausstattung * Neubauqualität * Attraktive Lage in Feldkirch
Die Lage in Feldkirch, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität. Diese Wohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem **qualitativ hochwertigen Neubau** zu einem attraktiven Preis zu investieren oder zu wohnen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 26 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Feldkirch, Vorarlberg. Als Teil eines leistbaren Neubauprojekts bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die Wert auf alters- und behindertengerechtes Wohnen legen, denn das Gebäude ist mit Liften ausgestattet und somit barrierefrei zugänglich.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Feldkirch, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität. Diese Wohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem qualitativ hochwertigen Neubau zu einem attraktiven Preis zu investieren oder zu wohnen.