Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Feldkirchen bei Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, erbaut im Jahr **2007**, gelegen in der begehrten Lage von Feldkirchen bei Graz. Dieses **ca. 83 m²** große Haus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder Individualisten, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Graz suchen.
Das Herzstück des Hauses ist der **ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**. Hier genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit direktem Zugang zu Ihrem **privaten Eigengarten**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, integrierte Küche lässt keine Wünsche offen.
Die obere Etage beherbergt den privaten Wohnbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Schrankraum und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss sowie eine Garderobe runden das Angebot ab.
* **Baujahr:** 2007 * **Wohnfläche:** ca. 83 m² * **Raumaufteilung:** 2+kk * **Besonderheiten:** Eigengarten, moderner Wohnbereich, Walk-In Dusche * **Lage:** Feldkirchen bei Graz - Grüne Umgebung mit Nähe zur Stadt
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur und ist dennoch nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die durchdachte Raumgestaltung dieses attraktiven Reihenhauses.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 30 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, erbaut im Jahr 2007, gelegen in der begehrten Lage von Feldkirchen bei Graz. Dieses ca. 83 m² große Haus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder Individualisten, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Graz suchen.
Das Herzstück des Hauses ist der ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Eigengarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, integrierte Küche lässt keine Wünsche offen.
Die obere Etage beherbergt den privaten Wohnbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Schrankraum und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss sowie eine Garderobe runden das Angebot ab.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur und ist dennoch nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die durchdachte Raumgestaltung dieses attraktiven Reihenhauses.