Jasne mieszkanie 2 pokoje z balkonem blisko parku w Krakowie!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 53,5 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w kameralnym bloku z cegły na Osiedlu Kolorowym w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w zielonej części Czyżyn, tuż przy Parku Wiśniowym Sad, co zapewnia ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. To doskonała propozycja dla rodziny, pary, jako pierwsze mieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Ekspozycja południowa sprawia, że wnętrza są bardzo jasne i słoneczne. Do mieszkania przynależy również piwnica o wymiarach ok. 2 m x 2,4 m. Stan mieszkania wymaga odświeżenia – obecny parkiet dębowy nadaje się do cyklinowania, a jedno z okien do wymiany, co daje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **53,5 m²** * Piętro: **1. z 4** * Budynek: **Cegła** * Dodatkowo: **Balkon** z ekspozycją południową * Stan prawny: **Pełna własność** * Lokalizacja: Bezpośrednio przy **Parku Wiśniowym Sad** * Dodatkowe pomieszczenie: Piwnica * Dostępność: **Od zaraz**

**OKOLICA I KOMUNIKACJA** Osiedle Kolorowe w Czyżynach to jedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa (Rondo Czyżyńskie) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, uczelni, Tauron Areny oraz centrów korporacyjnych. Bliskość parku i terenów spacerowych to dodatkowy atut tej lokalizacji.