Skip to main content
Appartement 3 pièces spacieux avec vue mer et terrasse - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Appartement 3 pièces spacieux avec vue mer et terrasse

Nice, République française

469 000 €
6044 €/m²
3
pokoje
77.6
6/7
piętro
D
Energia
good
Stan techniczny
heat_pump
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 3 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1966
Stan:good
Energia:D
Własność:personal
Winda
Parking

Opis

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nice, offrant une **vue mer imprenable** et un accès facile aux commodités. Niché au **avant-dernier étage** d'un immeuble de standing, ce bien traversant de **77.6 m²** est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une chambre donnant sur un balcon. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une **terrasse offrant une vue dégagée** et une exposition Sud, vous permettant de vous réveiller face à la mer. Une seconde chambre avec balcon côté Sud, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés et une place de parking sécurisée dans la copropriété. L'appartement bénéficie d'une **classe énergie D** et d'une classe climat D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1213 € et 1641 €.

Situé dans une copropriété de 35 lots, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Profitez de la douceur de vivre niçoise dans un quartier recherché.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:6 / 7
Ogrzewanie:heat_pump

Udogodnienia

Balkon(3 m²)
Taras
Parking

Lokalizacja

Miasto:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

91/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

96
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

89
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

80
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

79
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 18 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1901 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

SELOGER469 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00