Skip to main content
Charmante maison de ville à Nice Magnan avec jardin - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażDom

Charmante maison de ville à Nice Magnan avec jardin

Nice, République française

439 000 €
3598 €/m²
5
pokoje
122
0
piętro
C
Energia
Do remontu
Stan techniczny
220 m²
Powierzchnia działki
Ogród
Udogodnienia · 220 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Stan:Do remontu
Energia:C
Parking

Opis

Découvrez cette **charmante maison de ville de 5 pièces** d'une surface habitable de **121 m²**, idéalement située dans une petite impasse privée et calme à Nice, quartier Magnan-Madeleine. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante. Une pièce supplémentaire peut aisément servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts extérieurs incluent un **agréable jardin d'environ 220 m²** à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente privilégié. Un **stationnement attitré** devant la maison complète ce bien. La maison bénéficie d'une **classification énergétique DPE D et GES D**.

Située à seulement **600 mètres des plages** et à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris le tramway, cette maison est un véritable havre de paix. Le bien n'est **pas soumis au régime de la copropriété**, offrant ainsi une gestion simplifiée. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché de Nice.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Powierzchnia działki:220 m²

Udogodnienia

Ogród(220 m²)
Parking

Lokalizacja

Miasto:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

88/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

84
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

87
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

79
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 12 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1779 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.