Inwestycyjne 2 pokoje z balkonem na Starym Mieście

Funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38,3 m²** zlokalizowane na **4. piętrze** w 5-piętrowej kamienicy z **windą** przy ul. Krowoderskiej na Starym Mieście w Krakowie. Nieruchomość po modernizacji, z ok. **2018 roku**, oferuje **południowo-zachodnią ekspozycję** i przynależy do niej **balkon**. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym w klimatyzację, i posiada księgę wieczystą.

**Wnętrze** składa się z salonu z aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone.

**Cechy:** * Powierzchnia: **38,3 m²** * Piętro: **4/5** (z windą) * Rok budowy: ok. **2018** (po modernizacji) * Ekspozycja: **południowo-zachodnia** * Dodatkowo: **balkon**, klimatyzacja * Media: ogrzewanie i ciepła woda miejskie * Obowiązkowy zakup komórki lokatorskiej: **20 000 zł**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Krakowa, w rejonie Starego Miasta i Kleparza. Zapewnia to **bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej**, Dworca Głównego, Rynku Głównego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym, co czyni je **atrakcyjną propozycją inwestycyjną**.