Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses **schlüsselfertige** Doppelhaus in Wien bietet ein modernes Wohngefühl auf ca. **125 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Erleben Sie ein neues Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und ein überzeugendes Wohngefühl vereint. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Familienheim oder als zukunftssichere Investition.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die oberen Etagen bieten ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe, mit stilvollen Schlafzimmern, Kinderzimmern oder Büros. Die **großzügige Dachterrasse** ist ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel.
**Ausstattung** * 5 großzügige Zimmer * Ca. 47 m² Teilunterkellerung für vielfältige Nutzung (Fitness, Hobby, Stauraum) * Sonnige Terrasse mit privatem Garten * Eigener Stellplatz direkt am Haus * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Vorbereitung für Klimaanlage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wien und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 19 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDieses schlüsselfertige Doppelhaus in Wien bietet ein modernes Wohngefühl auf ca. 125 m² Wohnfläche.
Überblick Erleben Sie ein neues Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und ein überzeugendes Wohngefühl vereint. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Familienheim oder als zukunftssichere Investition.
Innenbereich Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die oberen Etagen bieten ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe, mit stilvollen Schlafzimmern, Kinderzimmern oder Büros. Die großzügige Dachterrasse ist ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wien und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit.
