Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Frankenburg am Hausruck, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Haus in **Holzbauweise** aus dem Jahr **1937** befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einem kleinen Garten bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist sofort bezugsfrei und ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum sowie ein Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum und ein Schlafzimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung ist für feste Brennstoffe vorbereitet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Baujahr: **1937** * Wohnfläche: **65 m²** * Heizungsanschluss für feste Brennstoffe * Kleiner Garten * Remise (Baujahr 1982) * Kleingarage (Baujahr 1992)
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 30 km vom Attersee entfernt, was es zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Adresse, Telefonnummer und Namen bearbeitet werden können.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 1 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Dieses charmante Haus in Holzbauweise aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einem kleinen Garten bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist sofort bezugsfrei und ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum sowie ein Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum und ein Schlafzimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung ist für feste Brennstoffe vorbereitet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 30 km vom Attersee entfernt, was es zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Adresse, Telefonnummer und Namen bearbeitet werden können.