Erstbezugswohnung mit 70m² Terrasse & Bergblick

Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Erstbezugswohnung am begehrten Kreuzbergl in Klagenfurt. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, **hochwertige Materialien** und ein stilvolles Wohnkonzept auf **ca. 83 m² Wohnfläche**. Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und einem **traumhaften Bergblick** verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank großer Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Eleganz. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer weiterer Raum bieten Platz für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Die **zeitlose Eleganz** wird durch edle Materialien wie französischen Fischgrätparkett, Travertin-Oberflächen und flächenbündige Türen unterstrichen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 70 m² Südterrasse** mit ganztägiger Sonne und Bergblick * Eigene Sauna mit Dusche auf der Terrasse * Hochwertige Outdoor-Küche und Lounge-Bereiche * Französischer Fischgrätparkett * Exklusive Travertin-Oberflächen * Stilvolles Lichtkonzept * Garage und zusätzlicher Stellplatz

Die Lage am Kreuzbergl bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen direkt vor der Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Klagenfurts. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf **Sonne, Ruhe, Qualität und exklusives Wohnen** in bester Lage legen.