Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie ein architektonisch außergewöhnliches Split-Level-Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Hietzing. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Das **offene Raumgefühl** und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine loftartige Atmosphäre. Das weitläufige Obergeschoss bietet dank bereits vorhandener Baubewilligung die Möglichkeit, es bei Bedarf in **zwei separate Zimmer** zu unterteilen, was die Flexibilität dieses Hauses unterstreicht.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Außergewöhnliches Split-Level-Konzept * Loftartiges Wohnambiente mit viel Tageslicht * Moderne Küche und stilvolles Badezimmer * Flexible Raumaufteilung, Obergeschoss teilbar * Sofort bezugsbereit
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die **ruhige Wohnlage** in bester Infrastruktur Hietzings bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Schlosspark ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für höchste Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in Wien zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 1 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciEntdecken Sie ein architektonisch außergewöhnliches Split-Level-Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Hietzing. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Das offene Raumgefühl und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine loftartige Atmosphäre. Das weitläufige Obergeschoss bietet dank bereits vorhandener Baubewilligung die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Zimmer zu unterteilen, was die Flexibilität dieses Hauses unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die ruhige Wohnlage in bester Infrastruktur Hietzings bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Schlosspark ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für höchste Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in Wien zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung.
