Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).
Die Wohnung wurde im Jahr **2024 umfassend saniert** und präsentiert sich in **neuwertigem Zustand**. Sie besteht aus einer separat begehbaren Wohnküche (ca. 10 m²), einem hellen Wohn-/Schlafzimmer (ca. 19 m²) und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne.
**Ausstattung:** * Neue Einbauküche inklusive aller Geräte und Waschmaschine * Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, WC und Badewanne * Großzügiger Vorraum mit zusätzlichem Stauraum * Gebäude aus dem Jahr **1958**, liebevoll gepflegt
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Margareten, nur wenige Gehminuten von der Pilgramgasse entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent (U4 Pilgramgasse, Buslinien 12A, 14A, 59A), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Bezirke ermöglicht.
**Fazit:** Diese Wohnung ist **ideal für Singles oder Paare** sowie für **Investoren**, die eine hochwertig sanierte Stadtwohnung mit ausgezeichneter Vermietbarkeit in einer Top-Lage suchen. Der Kaufpreis beträgt **229.900 EUR**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sie besteht aus einer separat begehbaren Wohnküche (ca. 10 m²), einem hellen Wohn-/Schlafzimmer (ca. 19 m²) und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Margareten, nur wenige Gehminuten von der Pilgramgasse entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent (U4 Pilgramgasse, Buslinien 12A, 14A, 59A), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Bezirke ermöglicht.
Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare sowie für Investoren, die eine hochwertig sanierte Stadtwohnung mit ausgezeichneter Vermietbarkeit in einer Top-Lage suchen. Der Kaufpreis beträgt 229.900 EUR.
