Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exquisiten Penthouse im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre **fantastische Lage** und einen **atemberaubenden 360-Grad-Blick** über die gesamte Stadt.
**Überblick** Diese Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der Top-Wohngegenden Wiens. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Der moderne, weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine exklusive Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse.
**Ausstattung** * **Zwei Terrassen**: Eine südwestseitige Terrasse (10 m²) mit Blick auf den Minna-Lachs-Park und eine beeindruckende 23 m² große Dachterrasse mit Panoramablick. * **Hochwertiges Tageslichtbad** mit Feinsteinzeugfliesen und Badewanne. * Zusätzlicher Abstellraum. * Virtuell möblierte Bereiche zur besseren Vorstellung.
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen des 6. Bezirks, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Nähe zu Parks und die hervorragende Infrastruktur der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den exklusiven Ausblick von Ihrem Penthouse aus genießen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 20 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exquisiten Penthouse im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre fantastische Lage und einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über die gesamte Stadt.
Überblick Diese Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der Top-Wohngegenden Wiens. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Der moderne, weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine exklusive Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen des 6. Bezirks, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Nähe zu Parks und die hervorragende Infrastruktur der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den exklusiven Ausblick von Ihrem Penthouse aus genießen.
