Exklusives Seegrundstück mit direktem Seezugang in Neusiedl am See

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Neusiedl am See mit diesem exklusiven Seegrundstück, das einen **direkten Zugang zum Neusiedler See** bietet. Dieses Projekt "Cuvée Prestige" verkörpert einen einzigartigen Lebensstil, der modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage vereint.

Das geplante schlüsselfertige Haus auf einem **450 m² Grundstück** besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **175 m²** und eine moderne Flachdacharchitektur. Der Grundriss und die Dachform können noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattungshighlights:** * Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) * Photovoltaikanlage * 2 Autoabstellplätze mit Stromtankstelle * KNX Steuerung vorbereitet * Hochwertige Sanitärausstattung und edle Bodenbeläge

**Lage & Umgebung:** Das Anwesen befindet sich in der **Premium-Wohnlage** "Refugium" und bietet Ruhe, Natur und unvergleichliche Lebensqualität. Die Infrastruktur von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die **perfekte Anbindung an Wien** (weniger als eine Stunde) rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eines **direkten Seezugangs** und leben Sie in einem exklusiven Umfeld mit stilvoller Nachbarschaft. Ihr neues Paradies am Wasser wartet auf Sie!