Neubau-Traum in Salzburg: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Maxglan! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet eine **hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. 69,13 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick:*** Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts in begehrter Lage. Die Fertigstellung ist für **Herbst 2027** geplant. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet und bietet die Möglichkeit der Wohnbauförderung.

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Hochwertige Materialien wie Parkettdielen in Eiche natur und großformatige Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Innentüren sind weiß mit Holzzargen, und die Fenster sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Raffstores mit Funkfernbedienung ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und gediegene Sanitärausstattung runden das Bild ab.

**Ausstattung:*** - Ca. **16 m² Terrasse** und ca. **155 m² Gartenfläche** - Ca. 4,25 m² Kellerabteil - **Tiefgaragenstellplatz** inklusive - Barrierefreier Zugang - Lift im Gebäude - Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen - Kinderspielplatz und Fahrradabstellbereich

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Kendlerstraße 137 in Salzburg, einer **begehrten Wohngegend** mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe und dem Grün Ihres eigenen Gartens.