Przewodniki zakupowe11 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz
Friedrich-Ritter-Weg 12-Haus 6 / Top 9, Feldkirchen bei Graz, Republik Österreich
249 094 €
3603 €/m²
3
pokoje
69.13
m²
3
pokoje
69.13
m²
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 11.7 m²
Więcej w Feldkirchen bei Graz
97 więcej w Feldkirchen bei Graz →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking
Opis
Willkommen im Wohnresort Feldkirchen bei Graz, wo **moderner Komfort auf eine exzellente Lage** trifft. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **69,13 m²** bietet alles für ein angenehmes Leben.
Die Wohnung besticht durch ihre **helle und einladende Atmosphäre**, dank durchdachter Grundrisse und bodentiefer Fenster. Eine **behagliche Fußbodenheizung** sorgt stets für wohlige Wärme. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**.
**Besonderheiten der Wohnung und des Resorts:** * **Bezugsfertig** und provisionsfrei für den Käufer * **Barrierefreier Zugang** und ein praktischer Lift im Gebäude * Moderne Tiefgaragenstellplätze (optional erhältlich) * Hervorragende Infrastruktur mit **S-Bahn und Bushaltestellen in nur 2 Gehminuten** erreichbar * Ruhige und autofreie Resort-Umgebung
Die Lage in Feldkirchen bei Graz bietet eine **perfekte Anbindung an die Stadt und das Umland**. Ein neues Schulzentrum mit Mittelschule und AHS entsteht in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Ogrzewanie:Miejskie
Udogodnienia
Balkon(11.7 m²)
Taras
Piwnica
Garaż
Parking
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
63/100🚇
51Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
46Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
46Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
75Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
32Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌬️
55Jakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🌳
0Tereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
B+Kompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
65
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
90
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
80
Dodano 6 miesięcy temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 15 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
1010 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
249 094 €· 3603 €/m²9 mar 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
WILLHABEN249 094 €
Z bloga Seeki
Peter Marci
Przewodniki zakupowe12 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci