Superbe appartement T3 lumineux avec balcons à Nice Pasteur

Découvrez ce lumineux appartement de **3 pièces** de **56.17 m²** situé rue du Colonel Gassin, dans le quartier prisé de Pasteur à Nice. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine meublée, et d'un séjour **climatisé** s'ouvrant sur un second balcon. Ces espaces extérieurs offrent un bel espace de vie supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** * Séjour avec climatisation * Deux chambres * Cuisine meublée * Salle de bains * WC indépendants * **Deux celliers** pour un rangement optimal * Situé au **7ème étage avec ascenseur**

La copropriété est composée de 1 lot et aucune procédure n'est en cours. L'appartement est disponible à partir du **1er juin 2026**. Les charges annuelles s'élèvent à 1440.00 euros.