Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrtem Gohlis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses im beliebten Stadtteil Gohlis.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **91 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Frisch verlegte Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Option auf eine frisch gemalerte und gereinigte Übergabe runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne * Gäste-WC

**Lage** Gohlis besticht durch sein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichem Flair. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Rosental und der Zoo laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit Tramlinien 4 und 12 sowie S-Bahn-Anschlüssen. Auch die Erreichbarkeit von wichtigen Arbeitgebern wie BMW, Porsche und DHL ist gegeben.