Helle 2-Zimmer-Dachstudio-Wohnung in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachstudiowohnung, ausgebaut im Jahr 2017, befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Mitte.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbau und bietet auf ca. **47,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Ca. 47,9 m² Wohnfläche** * **Ausbau 2017** * **Zentrale Lage in Mitte** * **Fernwärmeheizung** * **Mindestmietdauer 2 Jahre**

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich (kk) integriert. Ein besonderes Merkmal ist die **Fernwärmeheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung ist **ab dem 01.11.2026** verfügbar, eventuell auch früher. Die monatliche Miete beträgt **800 EUR**, zuzüglich **110 EUR Betriebskosten** und **80 EUR Heizkosten**. Die Kaution beträgt **2.400 EUR**.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Sievekingdamm hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv.