Helle 3-Zimmer-Wohnung in Barmbek mit Balkon zu vermieten

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren **sonnigen Balkon** zur Gartenseite (Südseite) und eine ruhige Lage der Wohn- und Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, eine praktische Abstellkammer und ein einladendes Wohnzimmer. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind ruhig zum Garten ausgerichtet, was für erholsame Stunden sorgt. Die Küche und ein weiteres Zimmer (Arbeits-/Gemeinschaftszimmer) sind zur Straße gelegen, jedoch durch gute Schallisolierung bei geschlossenen Fenstern kaum Lärmbelästigung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Südausrichtung * Ruhige Schlaf- und Wohnzimmerlage * Praktische Abstellkammer * Zentrale Lage in Barmbek

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur S/U-Bahn Barmbek**, nur ca. 8 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Hamburger Stadtteils Barmbek mit seiner guten Infrastruktur und Lebensqualität.