Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem **repräsentativen Gründerzeitgebäude** aus dem Jahr 1908, das durch seine klassisch gegliederte Fassade mit Säulen und Gesimsen besticht. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Balkone zur Südfassade wurden komplett erneuert und bieten einen Blick ins Grüne.
Die Wohnung selbst bietet mit ihren **140 m² Wohnfläche** und der **4+1 Zimmer-Aufteilung** viel Platz und Gestaltungsspielraum. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines gepflegten Hauses. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
**Besondere Merkmale**: * Baujahr 1908 * 140 m² Wohnfläche * 4+1 Zimmer * Denkmalschutz * Fahrradkeller * Erneuerte Balkone
Die Lage in einer **sehr gefragten Wohnlage Hamburgs** ist unschlagbar. Stilvolle Altbauten prägen das Bild, und beliebte Naherholungsgebiete wie der Leinpfad, Haynspark und Stadtpark sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **optimale Verkehrsanbindung** an die Innenstadt ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Linien U3 und U1 sowie diverse Buslinien gewährleistet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 11 godzin temu
Zaktualizowano 2 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDieses exklusive Apartment befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1908, das durch seine klassisch gegliederte Fassade mit Säulen und Gesimsen besticht. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Balkone zur Südfassade wurden komplett erneuert und bieten einen Blick ins Grüne.
Die Wohnung selbst bietet mit ihren 140 m² Wohnfläche und der 4+1 Zimmer-Aufteilung viel Platz und Gestaltungsspielraum. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines gepflegten Hauses. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einer sehr gefragten Wohnlage Hamburgs ist unschlagbar. Stilvolle Altbauten prägen das Bild, und beliebte Naherholungsgebiete wie der Leinpfad, Haynspark und Stadtpark sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Linien U3 und U1 sowie diverse Buslinien gewährleistet.
