Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia in Hamburg-Blankenese

Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Hamburg-Blankenese.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf ca. 89 m² Wohnfläche. Sie bietet einen schönen Blick ins Grüne und eine außergewöhnlich private, idyllische Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen **Süd-West-Loggia**, die zum Verweilen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 23 m² sowie zwei flexible halbe Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, vervollständigen das Raumangebot. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

**Ausstattung** * Ca. **89 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer und 2 halbe Zimmer** (flexibel nutzbar) * Sonnige **Süd-West-Loggia** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad * Helle Holzfußböden und stilvolle Bodenfliesen * Großer Kellerraum mit Fenster * **Garagenstellplatz** * Gas-Zentralheizung (neue Anlage seit Juli 2023)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Babendiekstraße, einer bevorzugten Wohnlage in Hamburg-Blankenese. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Blankenese sorgt für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Nähe zur Elbe und zum Forst Klövensteen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.