Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Uhlenhorst-Lage

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im eleganten Stadtteil Uhlenhorst.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1957**, das sich harmonisch in eine Umgebung aus stilvollen Altbauvillen und modernen Neubauten einfügt. Die Lage in der Grillparzerstraße bietet ein außergewöhnlich repräsentatives und gewachsenes Umfeld, das den klassischen Hamburger Wohncharme versprüht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **effizienten und flexiblen Grundriss**. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer. Die klare Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Paare, kleine Familien oder als großzügige Stadtwohnung mit separatem Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnfläche beträgt **76 m²**.

**Ausstattung** * **Balkon** in Süd/Ostausrichtung mit Blick ins Grüne * Solide Architektur kombiniert mit repräsentativem Umfeld * Nähe zur Alster und dem Osterbekkanal * Hervorragende Infrastruktur

**Lage** Die Grillparzerstraße im Herzen von Uhlenhorst (Hamburg-Nord) ist eine erstklassige Adresse. Die Nähe zu den Wasserflächen der Alster und des Osterbekkanals sorgt für einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Mühlenkamp, Papenhuder Straße). Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und der U-Bahn-Station Borgweg in fußläufiger Entfernung. Schulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell erreichbar.