Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 in begehrter Lage von Hamburg-Sasel.
Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit einem großzügigen Flur und einem schönen Balkon. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Wohn- und Schlafräume sind mit einem ansprechenden Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche und ein Fenster. Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 sorgen für gute Dämmung.
**Highlights:** * Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG * Separate Wohnküche mit Einbauküche * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Tageslichtbad mit Dusche * Balkon * Kellerraum und Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz inklusive
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten wird über eine effiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2013 beheizt. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Immobilie liegt im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Sasel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum runden das attraktive Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 31 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 in begehrter Lage von Hamburg-Sasel.
Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit einem großzügigen Flur und einem schönen Balkon. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Wohn- und Schlafräume sind mit einem ansprechenden Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche und ein Fenster. Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 sorgen für gute Dämmung.
Highlights:
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten wird über eine effiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2013 beheizt. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Immobilie liegt im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Sasel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum runden das attraktive Angebot ab.
