Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie **modernes, luxuriöses Wohnen** in diesem stilvoll revitalisierten Penthouse im Herzen von Eimsbüttel. Die Immobilie wurde 2016 hochwertig ausgebaut und bietet auf ca. **193 m² Wohnfläche** großzügige, offene Grundrisse mit einem einzigartigen Loft-Charakter. Fließende Übergänge, raumhohe Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,20m schaffen ein exklusives Ambiente.
Das Innere besticht durch einen hellen Wohnbereich mit **Kamin** und eine **hochwertig ausgestattete Küche** mit elegantem Mittelblock. Ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Dachterrasse in Westausrichtung * Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze im Haus * Kamin im Wohnbereich * Hohe Decken (ca. 3,20m) * Hochwertige Badausstattung
Die Lage in Harvestehude, einem der elegantesten Wohnviertel Hamburgs direkt an der Außenalster, bietet ein ruhiges und dennoch urbanes Umfeld. Genießen Sie Spaziergänge an der Alster, die Nähe zu charmanten Cafés, exzellenten Restaurants und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen ist optimal.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciErleben Sie modernes, luxuriöses Wohnen in diesem stilvoll revitalisierten Penthouse im Herzen von Eimsbüttel. Die Immobilie wurde 2016 hochwertig ausgebaut und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche großzügige, offene Grundrisse mit einem einzigartigen Loft-Charakter. Fließende Übergänge, raumhohe Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,20m schaffen ein exklusives Ambiente.
Das Innere besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Kamin und eine hochwertig ausgestattete Küche mit elegantem Mittelblock. Ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Harvestehude, einem der elegantesten Wohnviertel Hamburgs direkt an der Außenalster, bietet ein ruhiges und dennoch urbanes Umfeld. Genießen Sie Spaziergänge an der Alster, die Nähe zu charmanten Cafés, exzellenten Restaurants und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen ist optimal.
