Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine exklusive Lage in Hamburg suchen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Hamburgs, nahe der Alster und den malerischen Kanälen. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier finden Sie den nötigen Platz. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offene Küche * Balkon vorhanden * Lage: Nähe Alster und Kanäle * Kaufpreis: 850.000 EUR
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Hamburg. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alster und den wunderschönen Kanälen, mit Anbindung an beliebte Stadtteile wie Neustadt, St. Georg, Uhlenhorst und Eppendorf. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine exklusive Lage in Hamburg suchen.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Hamburgs, nahe der Alster und den malerischen Kanälen. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier finden Sie den nötigen Platz. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Hamburg. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alster und den wunderschönen Kanälen, mit Anbindung an beliebte Stadtteile wie Neustadt, St. Georg, Uhlenhorst und Eppendorf. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten.
