Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von **63,2 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die auch für Familien geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), einen praktischen Abstellraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
**Besondere Highlights:** * Ca. 1970 erbaut, gut gepflegter Zustand des Gebäudes * Ca. 63,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) * Loggia und Kellerraum * Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Die Wohnung befindet sich in **Süd-Lage** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem **gut gepflegten Zustand**.
**Einzigartige Chance:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Möglichkeit, die Wohnung **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 119.000 EUR, was Ihnen ein Einsparpotenzial von bis zu 35.700 EUR ermöglicht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 24 godziny temu
Zaktualizowano 1 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 63,2 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die auch für Familien geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), einen praktischen Abstellraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in Süd-Lage und profitiert von einer guten Infrastruktur. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand.
Einzigartige Chance: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Möglichkeit, die Wohnung bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 119.000 EUR, was Ihnen ein Einsparpotenzial von bis zu 35.700 EUR ermöglicht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.