Maisonette mit Garten: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung "Alt-Bremen" vereint auf einzigartige Weise den Charme eines historischen Rotklinkerhauses mit modernem Wohnkomfort und einem eigenen Garten. Auf zwei Ebenen und mit zwei separaten Eingängen bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über Hochparterre und Souterrain und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten mit Sondernutzungsrecht**, der ein seltenes Hausgefühl inmitten der Stadt vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert.

**Interieur** Das Herzstück des Hochparterres bildet das Wohn- und Esszimmer mit einer traditionellen Bremer Schiebetür und Zugang zum Balkon. Eine **erst kürzlich erneuerte Einbauküche** fügt sich harmonisch ein. Eine Etage tiefer, im Souterrain, befinden sich drei weitere Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein vielseitig nutzbares Zimmer mit **direktem Gartenzugang**. Zahlreiche Modernisierungen wie die Erneuerung der Elektrik und Heizungsanlage wurden bereits umgesetzt.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Eigener Garten** mit Terrasse und Gartenhaus * Balkon * Zwei separate Eingänge * Moderne Einbauküche * 1 Badezimmer, 2 Gäste-WCs * Dielenböden (geschliffen) * Gedämmte Geschossdecke

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **begehrten innerstädtischen Wohnlage Bremens** (Ost), nahe Schwachhausen und Östliche Vorstadt. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Bürgerpark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.