Wunderschöne Altbauperle im Graefekiez: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante und großzügige Altbauwohnung im Herzen des begehrten Graefekiezes in Berlin Kreuzberg. Auf ca. **111 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung mit **3,5 Zimmern** viel Platz und klassischen Berliner Altbaucharme.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie wurde vor Ihrem Einzug umfassend modernisiert und verfügt über eine moderne Küche, ein schönes Bad mit Fußbodenheizung, erneuerte Fenster sowie modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und bietet viel Raum zum Wohnen und Arbeiten, ideal für Paare oder Familien.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 111 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * 4. Stock mit Aufzug * Umfassend modernisiert (Küche, Bad, Fenster, Installationen) * Fußbodenheizung im Bad * Klassischer Altbaucharme

Die Lage im Graefekiez ist unschlagbar. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, der Landwehrkanal, die Hasenheide und das Maybachufer liegen direkt vor der Tür und laden zum Flanieren und Genießen ein. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Leben Berlins und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.

**Kaltmiete:** 1.887 € **Nebenkosten:** 272 €