Charmante sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin-Kreuzberg

Diese charmante und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Lage Berlin-Kreuzberg. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Zuge einer Sanierung zeitgemäß aufgearbeitet und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Die rückwärtige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlebens.

**Innenbereich** Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft.

**Ausstattung** * **Privater Garten** im ruhigen rückwärtigen Bereich – eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage * Frisch saniert und bezugsfertig * Erdgeschosslage * Ca. 61 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung liegt in der Kreuzbergstraße in Berlin-Kreuzberg, einer charakteristischen und grünen Wohnlage. Das Umfeld verbindet Altbaucharme mit lebendiger Atmosphäre. Die Nähe zum Viktoriapark, zur Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U-Bahn Mehringdamm) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.