Neubau-Traum in Berlin-Köpenick: Erstbezug mit Weitblick!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten Nordteil von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr **2026** im Rahmen eines vollständigen Dachgeschossausbaus neu geschaffen und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines **Erstbezugs**.

**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch ihren modernen und funktionalen Grundriss auf ca. **48,51 m² Wohnfläche**. Sie vereint die Vorteile eines Neubaus mit der Qualität einer etablierten Wohnlage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, **hochwertiger Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtqualität und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Erker runden das Raumangebot ab. Hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Ausstattung unterstreichen den Neubaustandard.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination * Tageslichtbad mit Erker * Bodentiefe Fenster * Eichenparkett * Freier Blick ins Grüne * Erstbezug nach Dachgeschossausbau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Berlin-Köpenick, die durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und Regionalbahnhof Köpenick ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Straßenbahn und Busse sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.