Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956** und bietet auf **64,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und liegt zentral und dennoch ruhig.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die **Heizkörper** werden mit **Fernwärme** betrieben, was für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung** * Altbau aus dem Jahr 1956 * Ca. 64,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heizung: Heizkörper / Fernwärme * Lage in einer ruhigen Wohnstraße

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Lage im Simon-Dach-Kiez, nahe der Boxhagener Straße. Die U-Bahn-Station Samariterstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zum belebten Boxhagener Platz und zur Frankfurter Allee rundet die hervorragende Lage ab.