Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1928. Sie bietet einen gut nutzbaren Grundriss und eine angenehm helle Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hohe Decken eine großzügige Wirkung entfaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten **Balkon**, der eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt.

**Zwei weitere Zimmer** bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Lage & Ausstattung:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Einbauküche * Kellerabteil * Fernwärme * Monatliches Hausgeld ca. 360 € * Denkmalgeschütztes Gebäude von 1928

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Berliner Südwesten. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten und Grünflächen, was eine parkähnliche Atmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung.