Schnäppchen-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf: Potenzial sichern!

Diese Erdgeschosswohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf **75,89 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung, gelegen im Gartenhaus, verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Das Gebäude wurde **1904 erbaut** und strahlt historischen Charme aus. Die Wohnung ist baulich mit der darüber liegenden Wohnung Nr. 16 verbunden, die sich ebenfalls in der Zwangsversteigerung befindet. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, was die Attraktivität für erfahrene Investoren erhöht.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 75,89 m² * Baujahr: 1904 * Lage: Erdgeschoss im Gartenhaus * Heizung: Gas-Zentralheizung * Monatliches Wohngeld: 248,45 €

Die Immobilie wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Der Verkehrswert beträgt 360.000,00 EUR. **Besonders attraktiv:** Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 252.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.