Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.

**Hochwertige Ausstattung** und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche unterstreichen den neuwertigen Charakter. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Der **Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Überblick:*** * **Erstbezug nach Sanierung** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertige Bodenbeläge und moderne Wand-/Decken-Gestaltung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer **hervorragenden Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und U-Bahn U6) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut.

**Besonderheiten:*** * Ruhige und grüne Wohnlage * Sehr gute Nahverkehrsanbindung * Familienfreundliche Nachbarschaft * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe