Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Gesundbrunnen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Das Objekt befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr **1910** und ist derzeit vermietet. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen einer Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohnhaus in der Osloer Straße 114, das aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel besteht. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hohe Decken, originale Holzgeländer und Stuck-Elemente. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über leichtes Heizöl. Das Gebäude wurde teilweise modernisiert, so wurden die Fassade und der Innenhof neugestaltet und die Treppenhäuser modernisiert.

Die Lage in Berlin-Wedding ist ideal: Zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil ist bekannt für seinen multikulturellen Charakter, seine charmanten Nebenstraßen und die Nähe zum Gesundbrunnen-Center. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote, darunter der Volkspark Humboldthain und die Panke. Der Stadtteil erfährt einen Strukturwandel und bietet enormes Zukunftspotenzial.