Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in München mit Terrasse

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage, nur ca. 2,9 km südlich des Münchner Zentrums. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, der geschmackvoll möbliert ist. Eine Essecke, ein Sofa und zwei Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Schlafnische mit Bett sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett- und Fliesenböden, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Voll möbliert (Möbel ca. 3-5 Jahre alt) * Offene Küche mit Fenster, komplett ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Geschirr) * **Ostterrasse** mit Blick in den Garten * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) – **Kosten in Miete enthalten** * **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** – Kosten ebenfalls in der Miete enthalten * Gartenmitbenutzung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage südlich des Münchner Zentrums. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht schnelle Wege zu Arbeit und Kultur.