Mieszkanie 2 pokoje z balkonem blisko centrum Krakowa!

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni **42,26 m²**, zlokalizowane na **czwartym piętrze** nowoczesnego budynku z **2012 roku** przy ulicy Żabiniec w Krakowie. Lokal jest **do odświeżenia**, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i nadania mu unikalnego charakteru. Mieszkanie posiada ekspozycję północno-zachodnią, zapewniając przyjemne oświetlenie przez część dnia.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na balkon. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się wygodna sypialnia, łazienka oraz przedpokój.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to możliwość wykupienia dzierżawy naziemnego miejsca postojowego (obecna umowa do 31.05.2027 r.). Budynek jest ocieplony, posiada estetyczną elewację oraz zapewnia kontrolę dostępu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnej kotłowni.

**Lokalizacja** w cichej i spokojnej okolicy Krakowa, przy ulicy Żabiniec, blisko ulicy Bratysławskiej, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury osiedlowej: sklepów, siłowni oraz przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej). Doskonałe połączenie z centrum miasta.