Dom z potencjałem biznesowym w Opolu-Chabrach!

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu z wydzielonym lokalem usługowym, idealna dla osób pragnących połączyć życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.

**Przegląd nieruchomości** Prezentujemy funkcjonalny dom mieszkalny o powierzchni użytkowej **226,24 m²**, posadowiony na działce liczącej **610 m²**. Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej i cenionej dzielnicy Opola – Chabry. Dom jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go **doskonałą propozycją dla rodziny** ceniącej komfort i prywatność.

**Wnętrze domu** Dom oferuje przestronny i jasny salon, **w pełni wyposażoną, nową kuchnię**, cztery ustawne sypialnie oraz cztery łazienki, a także dodatkową toaletę. Dodatkowym atutem jest taras oraz zagospodarowana działka z ogrodem, sprzyjająca relaksowi na świeżym powietrzu.

**Dodatkowe udogodnienia i lokal usługowy** Nieruchomość posiada wydzielony lokal usługowy o powierzchni **40 m²** z osobnym wejściem, który świetnie sprawdzi się pod różnego rodzaju nieuciążliwą działalność gospodarczą (np. salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, biuro). Lokal składa się z sali głównej oraz pomieszczeń dodatkowych (biuro/magazyn/zaplecze socjalne). Dostępne są miejsca parkingowe wzdłuż budynku. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje: **pompy ciepła, fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe**.

**Lokalizacja** Dom znajduje się w spokojnej okolicy dzielnicy Chabry w Opolu, oferując **dogodny dojazd** do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.