Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, bietet auf ca. **178 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Stockwerke ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und ist ideal für anspruchsvolle Käufer. Es befindet sich auf einem Pachtgrund mit monatlichen Pachtkosten von 514.- Euro.
**Interieur:** Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und 5 Toiletten ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die hochwertige Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist, unterstreicht den exklusiven Charakter. Ein ca. 80 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Traumhafter Garten** mit ca. 195 m² Fläche * Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Gas-Zentralheizung
**Lage:** Die Nähe zur Alten Donau mit ihren Badestränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein besonderes Highlight. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, ebenso die Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 2 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf drei Stockwerke ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick: Das Haus besticht durch seine erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und ist ideal für anspruchsvolle Käufer. Es befindet sich auf einem Pachtgrund mit monatlichen Pachtkosten von 514.- Euro.
Interieur: Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und 5 Toiletten ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die hochwertige Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist, unterstreicht den exklusiven Charakter. Ein ca. 80 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Nähe zur Alten Donau mit ihren Badestränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein besonderes Highlight. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, ebenso die Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
