Wolnostojący dom z ogrodem we Wrocławiu - idealny dla dwóch pokoleń!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej **194,39 m²**, położony na działce **601 m²** we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn.

**Wnętrze** Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter obejmuje korytarz, łazienkę, dwa pokoje, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze z zainstalowaną pompą ciepła oraz garaż. Piętro to komfortowa przestrzeń dla rodziny, z przestronnym salonem połączonym z jadalnią i wyjściem na taras, nowocześnie wyposażoną kuchnią, łazienką oraz trzema niezależnymi pokojami. Rozkład ten doskonale sprawdzi się dla rodziny 4-osobowej, zapewniając prywatność wszystkim domownikom, a także oferuje możliwość aranżacji parteru jako oddzielnego mieszkania dla drugiego pokolenia lub pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.

**Wyposażenie i standard** Dom, wybudowany w **1986 roku**, przeszedł szereg modernizacji. W **2021 roku** wymieniono papę na dachu. W **2022 roku** zainstalowano nowoczesną **pompę ciepła** oraz panele fotowoltaiczne, a w **2023 roku** przeprowadzono docieplenie styropianem (10 cm), wykonano nową elewację, wymieniono okna na parterze na trzyszybowe PCV oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe i bramę garażową. Dzięki tym inwestycjom dom jest **energooszczędny** i gotowy do zamieszkania.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, tereny zielone z trasami rekreacyjnymi, a także Centrum Handlowe Aleja Bielany. Szybki dostęp do autostrady A4, drogi S8 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, a także bliskość przystanków autobusowych ułatwia komunikację z centrum miasta.